济南办公室装修设计方案确认后,便是整个装修中至关重要的施工阶段,办公室租用价格不菲,业主都希望早日装修完,那么大家关心的施工工期有哪些因素决定呢?
1 不断调整装修方案
事先要再三仔细核对设计方案,切忌等到施工进场后再临时变更。这样不仅造成工期延误,也会造成大量人力物力的浪费。如非调整不可,应等到施工结束后在单独修改,否则变更一项内容将打乱全部进度,而造成整体进度缓慢。
2 提前备好装修材料
由于施工期间装修材料不足,后续工作将无法继续,从而延误了工期。因此,装修施工前因对照材料清单准备好装修材料,以确保施工照常进行。
3 主体结构拆改
办公室装修都会涉及机构拆改的问题,需要砸墙、砌墙、清运等等施工程序,如遇大规模结构变更,相应的工期也会延长。
4 水电改造
办公室装修中水电改造是至关重要的一步,不仅工艺复杂所需时间也较长。包含开槽、布线、布管、验收等。它所需的时间长短,要看工程的复杂程度,如果能利用结构的空间进行合理的设计,就能节省很多时间。
5 工程验收
在有些办公室装修工程中,需要客户验收通过后才能进入下一个施工阶段,如验收不及格,便要求整改或返工,势必会因此而延误工期。而现在很多装修项目都实行分期付款,客户付款不及时,施工环节也会被迫叫停,导致装修延期。
此外,工程量、工艺复杂程度和施工管理制度的合理性都是影响装修工期的一些因素,业主只有做到事时跟进并与施工经理保持良好的沟通,才能确保装修施工有序、快捷的进行。