一般来说,一旦企业计划装修新办公室,有很多工作都是需要提前规划的,不能等到找到装修公司再去做。我们的办公室装修一般分为三个阶段:前期、中期、后期。无论哪个阶段,我们都要做一些准备工作。今天鲁工装饰就来说说我们需要准备和注意的事项。
一、办公室设计装修初期-注意事项
1.收集需求
这是我们检查的人应该充分了解公司管理层和各部门对办公室和办公环境的需求,然后根据各部门的不同工作特点和职业属性划分我们的办公区域。
2.明确装修预算。
很多公司早期都是顾虑太多。前期他们没有给出准确的装修预算,但装修供应商给出报价后,他们疯狂砍价,增加了谈判的内耗。供应商提供的预算和预期的装修预算相差太大,所以装修效果的差异不会小,前期的时间成本也就没有意义了。因此,在装修中之前,一定要确定装修预算。如果我们在这上面花太多时间,会对整个工期产生连带影响。
3.确定供应商
在确定装修供应商之前,我们可以提前查看供应商正在建设的项目。同时,如果确认为总承包供应商,还需要对项目管理团队、设计团队、项目施工团队、消防审核能力进行考察评估。供应商确定后,需要做的就是和物业充分沟通,了解物业对施工的要求,及时通知供应商。
4.项目负责人控制整个过程。
装修过程中会涉及到很多采购环节,所以需要明确付款流程,了解产品的定制周期,有效避免多余的流程。总的来说,只有在前期确定装修工程的大致和详细要求,制定整体工程计划和时间节点,才能为后续的设计、施工和结算提供便利。
二。中期办公室设计与装修-注意事项
1.消防申报和验收
消防审批是装修开始前的一个重要环节。目前比较靠谱的方法是邀请当地有资质的装修公司或物业、第三方消防工程公司代理,避免在消防审批上花费太多时间。
2.强弱电合理布局
在装修初期,我们必须评估办公配套设施的强弱电交付是否能满足我们自身的需求。考虑人员扩充等因素带来的新需求,适当预留冗余布线。
3.控制工期。
一般企业对办公室装修的时间要求都比较紧,但对不同建筑的装修时间有不同的规定。如遇特殊情况,应提前纳入整个装修工程的时间管理。
三。办公室设计装修后期——注意事项
这个项目即将完成。看到成功,有一个很重要的环节,就是验收和结算。验收是否到位,关系到后续的使用。其实验收过程贯穿整个装修过程,最后的工作只是结束。
1.合同和报价表是验收的关键。
初步协议和报价中包含的内容是工程建设过程中验收的关键参考。提前与装修供应商沟通,细化合同执行中的争议条款,明确合同条款,明确锁定工期、质量、成本、验收等内容,确保工程实施。
2.搬迁注意事项
由于项目即将完成,你可以开始考虑搬迁的细节。可以提前联系保洁、绿植、搬迁、甲醛处理的供应商,提前沟通价格,确认上门时间,让搬迁有序进行。如果在搬迁过程中产生旧家具,也可以提前联系二手家具回收机构,避免不必要的浪费。